На постоянной основе сотрудники отделов надзорной деятельности и профилактической работы Санкт-Петербурга проводят в многоквартирных жилых домах профилактические мероприятия не только с гражданами, но и с представителями управляющих организаций, так как ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несет не только собственник имущества или лица, которым переданы права на владение, пользование и распоряжение имуществом, но и управляющая организация.
К условиям, способствующим возникновению и развитию пожаров в жилом секторе, относятся: низкая культура пожаробезопасного поведения и низкая социальная ответственность граждан; высокая степень изношенности жилого фонда, инженерного оборудования (особенно систем энергообеспечения); низкая оснащенность жилых зданий средствами обнаружения и оповещения о пожаре и современными средствами пожаротушения. Дополнительным фактором высокой степени пожарной опасности жилого фонда является отсутствие экономической возможности по содержанию в пожаробезопасном состоянии жилья у малоимущих и социально-неадаптированных граждан.
Во время профилактических бесед инспекторы напоминают о правилах пожарной безопасности, а также о действиях при обнаружении возгорания. В ходе мероприятий ответственным лицам вручаются памятки по мерам пожарной безопасности с телефонами вызова экстренных служб для вывешивания на стендах в парадных жилых домов.
Все эти меры направлены на повышение пожарной безопасности посредством консультирования граждан и должностных лиц организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и контроль за соблюдением правил пожарной безопасности при пользовании жилыми помещениями и местами общего пользования.